<span style="font-weight: bold;">Terreno de 17,5 hectáreas en venta | Quebrada de Los Pozos – Villa de Las Rosas</span><div><br></div><div>En venta fracción de 17,5 hectáreas con frente directo sobre el Camino del Quemado, ubicada en la zona de Quebrada de Los Pozos, a solo 1,8 km de la Ruta Provincial 14 (5 minutos en auto).</div><div>Una propiedad de gran escala, con escritura traslativa de dominio, hermosa vista abierta a las sierras y un marcado potencial para desarrollo inmobiliario, en un entorno natural privilegiado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Una fracción con acceso y paisaje serrano</span><div><br></div><div>El terreno cuenta con aproximadamente 200 metros de frente sobre el Camino del Quemado, lo que le otorga excelente accesibilidad, presencia y posibilidades de diseño, especialmente valoradas en proyectos de desarrollo.</div><div>La superficie total de 17,5 hectáreas se desarrolla en un polígono amplio e irregular, propio del paisaje serrano, que permite pensar proyectos respetuosos del entorno, adaptados a la topografía y con gran aprovechamiento de vistas y orientación:<div><br></div><div>Límite Este: 789 metros.</div><div><br></div><div>Límite Oeste: 567 metros.</div><div><br></div><div>Fondo Norte: 373 metros.</div><div><br></div><div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Zonificación, entorno y condiciones del terreno</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Escritura traslativa de dominio, lista para transferir.<div><br></div><div>Energía eléctrica: con factibilidad de conexión.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Accesos: frente directo sobre camino principal y rápida conexión con Ruta 14.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>No cuenta con agua corriente (fuente de agua alternativa mediante perforación).</div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span><div><br></div><div>La propiedad se encuentra ubicada en Zona 4 (Área Rural), una zonificación que prioriza desarrollos de baja densidad, preservando la calidad paisajística y ambiental característica de la zona.</div><div><br></div><div>Por sus dimensiones, frente sobre camino principal y características del entorno natural, la fracción presenta un interesante potencial para proyecto de loteo serrano, con lotes amplios en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del Valle de Traslasierra, sujeto a diseño y aprobación municipal.</div><div><br></div><div><br></div></div><div>Consultanos para recibir ubicación, medidas, disponibilidad y más información!</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div></div> <br>

C.H. : 04 - 5376